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保證順利點交
保證全程服務法院公告使用情形1‧第2053-26地號土地係同一社區之土地，其上有門牌長春路68~72號建物：另13829建物建物出租第三人沈OO，租期自114年6月30日至115年6月30日止，拍定後不點交。
2‧拍賣建物隔成二戶使用，各有其出入門口；經債權人查報該建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內無非自然死亡等足以影響交易價格之特殊情事；另鑑定報告記載：本案建物於兇宅網查無有非自然死亡事件，本案建物建造日期非民國71年至73年間，未屬於已發現之放射性污染建築物名單內，是否為海砂屋或受有地震受創、火災受損之特殊情事，經觀察建築物外觀並無明顯鋼筋裸露、泥塊斑駁剝落之情事，應無此受創現象，惟仍需經科學儀器實測方可確認氯離子含量是否超標；另承租人描述走道窗框於雨天雨勢較大時，窗框有滲漏水之情事；再函詢分局，其函復該址建物無非自然死亡之現場勘察紀錄，請應買人參考、注意。
3‧本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
4‧本件標的物據債權人查報陳稱有車位編號為B2-39、B2-40，惟建物登記謄本中並無停車位之記載，本註記僅供參考，如有爭議，以實體確定判決為準；又此部分拍定後不進行點交，應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
《履行契約》
[他項權利: 拍後塗銷]
110年3月9日內政部實價移轉包含二個坡道平面車位 指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:1582萬115年6月30日拍賣]
[第二拍:1266萬未確定]
[第三拍:1013萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
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