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台北市文山區公寓法拍


文山區法拍屋下崙路33巷4號2樓木柵公園
木柵公園 下崙路33巷公寓二樓附增建
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    台北文山區公寓法拍-1
    台北文山區公寓法拍-2
    台北文山區公寓法拍-3
  • 售1559萬
    1. 類型：法拍公寓
    2. 總登記坪數：
    3. 每坪單價：
    4. 地址：台北市文山區下崙路33巷4號2樓
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0922-465-931
    1. 市話：
    2. 公司名稱：
    3. 公司地址：
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：
待標中

車位

：
沒車位

無障礙環境

：
沒有

所在樓層

：
2樓/共5樓

管委會

：
沒有

中庭

：
沒有

電梯

：
沒有

邊間

：
不是

法拍件

：
是

拍次

：
1

開標日期

：
115年11月18日

瀏覽人次

：
8人次

坪數說明

建物登記總坪數

：
26.06

主建物

：
19.12

附屬建物

：
2.89

公共設施

：
4.05

土地登記總坪數

：
6.34

特色描述

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法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件



保證產權清楚

保證銀行貸款

保證順利點交

保證全程服務

法院公告使用情形

1‧本件拍賣標的１７３７建號建物據法院現場查封時，在場占有人鄒ＯＯ稱其為債務人之親屬，現由其與家人居住使用，又依債務人房屋現況陳報狀及債務人戶籍謄本所載，占有人與債務人為不同戶籍且非共同生活之親屬，基於使用借貸關於查封前已占有，故拍定後不點交。

2‧本件拍賣標的４３０６建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，另依據臺北市建築管理工程處１１４年８月２１日北市都建查字第１１４６０３７１４５號函覆為垂直增建違章建築(陽台)，又因尚無法判斷其建築完成時間，暫將現況拍照存證，俟有新事證再依規定辦理，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。

3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１１４年１２月２６日北市消調字第１１４３０４３０４０號函覆，自９５年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局文山第一分局１１５年１月２日北市警文一分刑字第１１４３０３２１０９號函覆，未建立相關資料可供查閱；經臺北市建築管理工程處１１４年１２月２６日北市都建使字第１１４６０５５１７６號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

4‧本件拍賣標的８６─１地號土地據地政人員指界稱，係位於臺北市文山區下崙路３３巷２至１０號路標後方花台，土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。按８６─１地號土地係經常性、繼續性附隨並幫助主建物之通行使用，依最高法院９９年度台抗字第９１６號民事裁定意旨，此類社區私設通路之持分，本質上屬區分所有建物之從物，依民法第６８條第２項規定主物之處分及於從物，是以主建物(房屋)拍賣時作為從物之道路持分土地在交易上與法律上均必須一併處分，故本件按債權人之聲請一併拍賣，８６─１地號土地共有人無單獨之優先承買權。

《臺北地方法院案號：115年度司執玄字第97911號，清償債務》

[他項權利: 拍後塗銷]

法院公告另有增建約0.52坪  

指名:蔣先生   現任台灣不動產拍賣協會 秘書長    

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第一拍:1559萬115年11月18日拍賣] 

[第二拍:1248萬未確定] 

[第三拍:998萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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物件照片

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