新北市中和區公寓法拍

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景新街經典三房附增建
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  • 新北中和公寓法拍-0
  • 售1025萬8000元
    售820萬8000元
    1. 類型：法拍公寓
    2. 總登記坪數：
    3. 每坪單價：
    4. 地址：新北市中和區景新街496巷39弄16號4樓
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0922-465-931
    1. 市話：
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    3. 公司地址：
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
屋齡
：
43年
車位
：
沒車位
無障礙環境
：
沒有
所在樓層
：
4樓/共5樓
管委會
：
沒有
中庭
：
沒有
電梯
：
沒有
邊間
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
應買公告
開標日期
：
114年5月10日應買截止日
瀏覽人次
：
196人次
坪數說明
建物登記總坪數
：
27.82
主建物
：
23.13
附屬建物
：
4.69
增建
：
1.16
土地登記總坪數
：
7.35
特色描述
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House-info與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司

法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件



保證產權清楚

保證銀行貸款

保證順利點交

保證全程服務

法院公告使用情形

1‧本件建物查封時，大門深鎖無人應門，本件另於113年4月3日定期測量，法院開鎖入內查看，無人在家，現場似尚有人使用；經法院囑請新北市政府警察局中和分局會同債權人實際履勘現場，結果為多次查訪未遇，經詢樓下住戶鄰居，其稱該址為債務人本人使用。如查報屬實，本件應予點交。

2‧本件5657建號增建部分係未辦保存登記之違章建築，得標人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分，業經新北市政府違章建築拆除大隊以新北拆認二字第1133208917號違章建築認定通知書認定為「既存違章建築」、「垂直增建違章建築」（陽台），並拍照建檔列管在案，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，法院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。

3‧另鑑定報告勘查並未入室，無法得知勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站，現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情勢，實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條之規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。

5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

6‧刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

7‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果(地籍圖)為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

《新北地方法院案號：112年度司執壽字第162541號，拍賣抵押物》

[他項權利: 拍後塗銷]

法院公告另有增建約1.16坪  

指名:蔣先生      

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第三拍:820.8萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意!!）
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