大同區公寓法拍

大同區公寓法拍|大同區法拍屋捷運雙連站建成公園承德路二段53巷1號1樓

捷運雙連站🉐建成公園🉐雙一樓通用附增建
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  • 售3122萬
    1. 類型：法拍公寓_一樓_店住辦
    2. 總登記坪數：
    3. 每坪單價：
    4. 地址：台北市大同區承德路二段53巷1號1樓,同段63巷2號
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0922-465-931
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
議價中
屋齡
：
47年
車位
：
沒車位
無障礙環境
：
沒有
所在樓層
：
1樓/共5樓
管委會
：
沒有
中庭
：
沒有
電梯
：
沒有
邊間
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
1
開標日期
：
114年8月20日停拍
瀏覽人次
：
59人次
周邊環境
捷運站
：
雙連
坪數說明
建物登記總坪數
：
33.94
主建物
：
32.47
附屬建物
：
1.47
增建
：
1.91
土地登記總坪數
：
7.5
特色描述
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全國七間公司 成立於1986年 全國16家法院駐點

House-info與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司

法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件



保證產權清楚

保證銀行貸款

保證順利點交

保證全程服務

法院公告使用情形

1‧568建號、625建號、1565建號拍定後不點交。

2‧民國113年8月2日現場查封時，債權人稱2間房屋均由其使用中，原係富和貿易股份有限公司營業使用，現近乎沒有營業。568建號、625建號係背對背，各自有其獨立出入口，房屋後方中間僅隔一個天井，故將天井填起，2建號內部相通。625建號漏水嚴重，牆面大面積油漆脫落，天花板有2處鋼筋外露情形，依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。嗣第三人富和特殊金屬有限公司、債權人於114年3月13日均陳報，本件建物均由富和特殊金屬有限公司占有使用中等語，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧1565建號係未登記建物，臺北市政府都市發展局於113年11月8日函覆稱：1565建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，比對83年空照圖模糊不清無法辨識，現況材質老舊，且無施工跡象，拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

4‧本件係變價分割共有物執行事件，債務人（即各共有人）得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

5‧因原拍定人未於期限內繳足價金，故本件再拍賣。原拍定人於再拍賣程序不得應買，若再拍賣之價金低於原拍定價金及因再拍賣所生之費用者，原拍定人應負擔其差額。

6‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《分割共有物》

[他項權利: 無抵押]

法院公告另有增建約1.91坪  

指名:蔣先生   現任台灣不動產拍賣協會 秘書長    

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況

[第一拍:3122萬114年8月20日拍賣] 

[第二拍:2498萬未確定] 

[第三拍:1999萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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