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保證全程服務法院公告使用情形1‧本件依據查封程序、本院測量程序經債務人在場表示，以及函警偕同債權人出具之調查報告，本件標的物為債務人工作場所，現場檢視有堆積許多雜物，並自稱目前居住於二樓，且一樓與二樓間有內梯相通。惟上開二樓為獨立之不動產，非債務人所有，不在本件拍賣範圍，拍定後請自理相通內梯之法律關係，請應買人注意。本件拍定後依現況點交(僅一樓)，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2‧又本件拍賣標的物不動產謄本雖有載明停車場，惟依據債務人在場所述及上開調查報告，現場檢視並無停車場，僅有騎樓，請投標人注意，如有疑義，請於投標前自行前往現場檢視、查明。
3‧依債務人在場自述、鑑價報告所載及本院函查結果，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
4‧4459建號建物，為水平增建之未辦保存登記建物，部分屬於原建物之外推，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，雖依據新北市政府違章建築拆除大隊函示，尚無查有違章建築認定紀錄，惟應買人仍需自行承擔將來被拆除之風險及拆除之義務，且日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
6‧刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7‧投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
8‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約10.38坪 指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
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[第一拍:1950萬114年10月2日拍賣]
[第二拍:1560萬未確定]
[第三拍:1248萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
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