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保證全程服務法院公告使用情形1‧本件拍賣標的１３２１２建號建物，據第三人孫O鳳告稱，現出租與其居住使用，租賃期間自１１２年９月１６日至１１７年６月３０日止，租金為每月１５，０００元。１３８─１地號土地，其上坐落建物門牌號碼為臺北市松山區民生東路４段９７巷１弄２３號及２５號;１３８─２地號土地，其上坐落建物門牌號碼為民生東路４段７７號至９５號及９７巷１號。土地使用分區為都市計畫區內土地(商三特(原住用)。
2‧上開建物租賃權業經法院１１４年１０月３１日執行命令除去，若於「拍定時」無人異議或異議經駁回確定則點交，否則不予點交。另本件頂樓有增建部分，該部分於１１５年８月２０日裁定駁回，且頂樓增建部分有獨立出入口、無獨立水電，水電表與本件拍賣標的有相通之虞，現第三人陳余OO占有使用，且頂樓增建非本次拍賣範圍，請應買人特別注意。
3‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員承租人孫O鳳，其稱就其所知皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
《台北地方法院案號：113年度司執庚字第106768號，拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
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[第三拍:2195.4萬115年9月23日拍賣]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
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