新莊華廈法拍

新莊華廈法拍|新莊區法拍屋立群新都西盛街344巷11號8樓

立群新都🉐樓中樓🉐西盛夜市
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  • 售2042萬
    1. 類型：法拍華廈_樓中樓
    2. 總登記坪數：
    3. 每坪單價：
    4. 地址：新北市新莊區西盛街344巷11號8樓
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0922-465-931
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
社區/大樓
：
屋齡
：
32年
所在樓層
：
8樓/共8樓
管委會
：
有
電梯
：
有
法拍屋
：
是
拍次
：
1
開標日期
：
114年11月12日
瀏覽人次
：
23人次
坪數說明
建物登記總坪數
：
40.66
主建物
：
23.54
附屬建物
：
3.69
公共設施
：
13.43
增建
：
19.67
土地登記總坪數
：
5.56
特色描述
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House-info與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司

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保證產權清楚

保證銀行貸款

保證順利點交

保證全程服務

法院公告使用情形

1‧本件113.12.18查封時，按鈴無人回應，頂樓為公共空間不得占用;嗣114.3.19再次前往勘查，按鈴無人回應，開鎖入內，債務人兒子在場，稱房屋現由其父親與弟弟自住，無影響交易情事，屋內有內梯通往頂樓，本件拍賣後點交。

2‧本件8099建號係未辦保存登記建物，得標人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，法院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。

3‧經法院向新北市政府警察局新莊分局函詢本件標的是否曾受理非自然死亡一案，函覆結果為102年迄今未發生非自然死亡案;函詢工務局是否因地震受創、高氯離子鋼筋混凝土建物，函覆無上開建物申請資料;函詢消防局是否發生火災，函覆106.1.1至113.12.18未曾受理該址火災案件。法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。

5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

6‧刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

法院公告另有增建約19.67坪  

指名:蔣先生   現任台灣不動產拍賣協會 秘書長    

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第一拍:2042萬114年11月12日拍賣] 

[第二拍:1634萬未確定] 

[第三拍:1307萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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