台北市萬華區康定路25巷35弄6號4層樓-透天|(House-Info會員)|www.台北法拍屋網.tw

台北萬華透天法拍|萬華區法拍屋康定路25巷35弄6號4層樓

售

西門商圈獨棟透天出租17房附增建捷運西門站

列印

售3751萬
1. 類型：法拍透天
2. 總登記坪數：59坪
3. 每坪單價：63.58萬/坪
4. 地址：台北市萬華區康定路25巷35弄6號4層樓
1. 蔣先生（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0922-465-931
1. 市話：蔣先生0922-465-931 (02)2265-2389
2. 公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號:28306523
3. 公司地址：新北市土城區金城路二段396號11樓
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

50年以上

車位

：

沒車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

全棟4層樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

不是

法拍屋

：

是

拍次

：

開標日期

：

115年3月12日

瀏覽人次

：

8人次

周邊環境

捷運站

：

西門

坪數說明

建物登記總坪數

：

主建物

：

48.62

附屬建物

：

10.38

增建

：

24.48

土地登記總坪數

：

22.08

特色描述

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保證銀行貸款

保證順利點交

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法院公告使用情形

1‧1210、1211、1212、1213建號建物均隔間出租，現場查封時第三人連○廷在場稱均由債務人出租其使用，僅部分訂有書面契約。地下一樓隔成三間房間，其中兩間房間出租，一間為共用之雜物間、洗衣間。一樓有101、102、103、105號房及一間雜物間。二樓有201、202、203、205號房。三樓有301、302、303號房，均出租予第三人使用中。四樓有401、402、403號房、頂樓加蓋501號房，另有加蓋雜物間及房間各一間。另據建管處人員在場稱三、四樓有部分外推增建，且五樓全部均為增建。土地使用分區為第四種商業區，本件係拍賣建物所有權全部，惟該建物於查封前已出租予他人使用，故拍定後不點交。

2‧3122建號建物未辦保存登記之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；且經臺北市建築管理工程處列部分為屋頂之垂直增建新違章建築，限期強制拆除，部分為其他之水平增建既存違章建築，限期拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。面積以臺北市建成地政事務所114年5月23日北市建地測字第1147007083號函檢送之建物測量成果圖為準，當事人及拍定人均不得以面積不符請求增減價金。

3‧本件據第三人連○廷在場表示建物並無發生非自然死亡情形，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

4‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。《分割共有物（變價）》

法院公告另有增建約24.48坪

指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會秘書長

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第一拍:3751萬115年3月12日拍賣]

[第二拍:3001萬未確定]

[第三拍:2401萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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