桃園市中壢區龍門街79巷3弄6號2層樓-透天|(House-Info會員)|www.台北法拍屋網.tw

桃園市透天法拍|中壢區法拍屋龍門街79巷3弄6號2層樓

售

龍門街透天厝附增建

列印

售1432萬

售1145萬6000元
1. 類型：法拍透天
2. 總登記坪數：22.11坪
3. 每坪單價：51.81萬/坪
4. 地址：桃園市中壢區龍門街79巷3弄6號2層樓
1. 蔣先生（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0922-465-931
1. 市話：蔣先生0922-465-931 (02)2265-2389
2. 公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號:28306523
3. 公司地址：新北市土城區金城路二段396號11樓
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

46年

所在樓層

：

全棟2層樓

電梯

：

沒有

法拍屋

：

是

拍次

：

開標日期

：

115年2月26日

瀏覽人次

：

55人次

坪數說明

建物登記總坪數

：

22.11

主建物

：

22.11

增建

：

49.7

土地登記總坪數

：

22.4

特色描述

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House-info與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司

法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件

保證產權清楚

保證銀行貸款

保證順利點交

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法院公告使用情形

1‧本件執行標的於本院民國114年4月10日現場查封，債務人郭O君之代理人稱本件標的建物現為另一債務人黃O華居住使用中。另據地政人員表示一、二樓部分有增建，三、四樓部分全部皆為增建(已編為3426號建物併同拍賣)。

2‧本件拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。

3‧本件為分割共有物，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。

4‧本件執行標的3426號建物係未辦保存登記之建物，拍定後拍定人無法持本院所核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人自行注意。又本件係以建物之現況拍賣，拍定人不得以面積不符為由，請求增減價金或撤銷拍定。

5‧本件1399地號使用分區為中壢（龍岡地區）都市計畫（民國72年9月13日）之住宅區、1399-1地號使用分區為中壢（龍岡地區）都市計畫（民國72年9月13日）之道路用地，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。

6‧本件執行標的有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。《分割共有物》

[他項權利: 拍後塗銷]

法院公告另有增建約49.7坪

指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會秘書長

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第二拍:1145.6萬115年2月26日拍賣]

[第三拍:916.5萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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