新北大樓法拍

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新北大樓法拍|新店區法拍屋達觀鎮A2區達觀路14巷5號9樓之1

達觀鎮A2區 溫馨四房附車位
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  • 新店法拍大樓-0
    新店法拍大樓-1
    新店法拍大樓-2
    新店法拍大樓-3
  • 售1798萬
    1. 類型：法拍大樓
    2. 總登記坪數：
    3. 每坪單價：
    4. 地址：新北市新店區達觀路14巷5號9樓-1
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0922-465-931
    1. 市話：
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    3. 公司地址：
    達觀鎮A2區 溫馨四房附車位-QR CODE 我要留言 加LINE好友
物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
4房,2廳,2.5衛,3陽台,1廚房
社區/大樓
：
屋齡
：
30年
車位
：
坡道式平面車位B2-A2-111
所在樓層
：
9樓/共17樓
管委會
：
有
中庭
：
有
電梯
：
有
邊間
：
是
法拍屋
：
是
拍次
：
1
開標日期
：
115年5月18日
瀏覽人次
：
17人次
坪數說明
建物登記總坪數
：
62.41
主建物
：
36.64
附屬建物
：
5.61
公共設施
：
20.16
土地登記總坪數
：
24.08
特色描述
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保證產權清楚

保證銀行貸款

保證順利點交

保證全程服務

法院公告使用情形

1‧1521建號據債務人之配偶稱，格局為四房二廳（1客廳、1餐廳），二套半衛浴，目前由債務人自住，另有位於地下二層A2區編號111號之停車位。然停車位編號未於建物登記簿謄本中載明，是否確有停車位使用權或實際編號為何請應買人自行查明。如有爭議，以實體確定判決為準。本件拍定後依現況點交。

2‧133地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼為新店區達觀路10號建物西方約60公尺之雜木林，無道路可抵達，土地使用分區屬山坡地保育區丙種建築用地。依新北市新店地政事務所114年5月29日新北店地登字第1146107671號函覆，本件附表所列土地及建物併付拍賣，符合公寓大廈管理條例第4條第2項規定，故該筆土地共有人無優先承買權。

3‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等，經各該主管機關回覆於107年1月1日起至114年5月27日止並無火災受創之情事；另表示於921、331及403地震發生時，並未申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄，故是否為地震受創屋，無相關資料可稽，且經查截至114年5月27日為止，新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件清冊中，尚無申請資料，故是否為高氯離子鋼筋混凝土建築物，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，新店分局函覆查詢建物內有無非自然死亡情形，社區保全答覆不清楚。然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。

4‧另因本件係債務人自住，屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請應買人注意。《拍賣抵押物》

[他項權利: 拍後塗銷]  

指名:蔣先生   現任台灣不動產拍賣協會 秘書長    

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第一拍:1798萬115年5月18日拍賣] 

[第二拍:1439萬未確定] 

[第三拍:1151萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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