淡水公寓法拍

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淡水公寓法拍|淡水區法拍屋新天母庭園自強路3971號3至5樓

新天母庭園 樓中樓附車位
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  • 售1379萬6200元
    1. 類型：法拍公寓
    2. 總登記坪數：
    3. 每坪單價：
    4. 地址：新北市淡水區自強路397-1號3～5樓
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0922-465-931
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    新天母庭園 樓中樓附車位-QR CODE 我要留言 加LINE好友
物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
社區/大樓
：
屋齡
：
38年
車位
：
有車位
所在樓層
：
3~5樓/共5樓
管委會
：
有
電梯
：
沒有
法拍屋
：
是
拍次
：
1
開標日期
：
115年5月25日
瀏覽人次
：
6人次
坪數說明
建物登記總坪數
：
67.41
主建物
：
47.48
附屬建物
：
6.24
公共設施
：
13.69
增建
：
20.31
土地登記總坪數
：
20.78
特色描述
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全國七間公司 成立於1986年 全國16家法院駐點

House-info與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司

法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件



保證產權清楚

保證銀行貸款

保證順利點交

保證全程服務

法院公告使用情形

1‧724建號、4730建號拍定後點交；其餘不動產係拍賣應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

2‧民國114年7月30日現場指界時，據地政人員指出以燈桿編號430276號為基準，1126地號、1126-1地號、1131地號、1132地號土地分別位於西北方51公尺處、北方84公尺處、西南方30公尺處及西方38公尺處，1126地號土地上有一女用更衣室，1132地號土地有一泳池，旁邊有搭蓋男用更衣室；217-1地號土地位於同燈桿東邊9公尺處，為道路用地；220地號土地位於同燈桿西北方33公尺處，上有新北市淡水區自強路415巷40弄旁之鐡皮屋；222地號土地係同燈桿西方24公尺處之草皮；223地號、224地號、226地號、226-1地號、226-2地號、226-3地號土地分別位於同燈桿西方20公尺、19公尺、西南方22公尺、南南西方16公尺、14公尺、西南方14公尺，均為空地。上開土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧114年7月30日現場查封時，社區保全稱853建號位於地下層作為停車場使用，惟地上看不出車位編號，無法特定債務人使用之車位位置，其占用221地號土地之權源不明，且該土地不在拍賣範圍內，請應買人留意。739建號為社區管理室，2樓為社區巴士司機休息室。114年8月7日現場查封724建號時，經開鎖入內檢視發現屋內堆放眾多物品，屋內有樓梯可再往上，第四層樓有神桌。於114年9月26日現場勘測時，經地政人員表示增建即4730建號係位於397之1號五樓頂層增建兩層，與主建物(724建號)內部相通，無獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

4‧4730建號係未登記建物，依新北市政府違章建築拆除大隊115年1月8日新北拆認二字第1143288640號函復稱，如4730建號欠缺合法範疇之依據，且經核屬違章建築者，爰依建築法、違章建築處理辦法及本市違章建築處理原則等建管法令予以處理，且權利人並應自行承擔相關之拆除風險等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償票款》

[他項權利: 拍後塗銷]

法院公告另有增建約20.31坪  

指名:蔣先生   現任台灣不動產拍賣協會 秘書長    

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第一拍:1379.62萬115年5月25日拍賣] 

[第二拍:1103.69萬未確定] 

[第三拍:882.96萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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