新北市公寓法拍

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新北市公寓法拍|板橋區法拍屋長安街168巷10弄37號1樓海山高中捷運板新站

海山高中/國小 捷運板新站 長安街一樓附增建
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    板橋法拍公寓-4
    板橋法拍公寓-5
  • 售1926萬
    1. 類型：法拍公寓_一樓
    2. 總登記坪數：
    3. 每坪單價：
    4. 地址：新北市板橋區長安街168巷10弄37號1樓
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0922-465-931
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
屋齡
：
48年
車位
：
沒車位
無障礙環境
：
沒有
所在樓層
：
1樓/共4樓
管委會
：
沒有
中庭
：
沒有
電梯
：
沒有
邊間
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
1
開標日期
：
115年7月1日
瀏覽人次
：
21人次
周邊環境
捷運站
：
板新
坪數說明
建物登記總坪數
：
24.69
主建物
：
19.78
附屬建物
：
4.91
增建
：
24.1
土地登記總坪數
：
11.65
特色描述
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法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件



保證產權清楚

保證銀行貸款

保證順利點交

保證全程服務

法院公告使用情形

1‧本件標的於法院查封時，債務人在場表示為其自住，拍定後點交。

2‧標的建物內雜物甚多，債務人稱建物餐廳天花板一角有漏水。標的7783建號為增建，經新北市政府違章建築拆除大隊表示如其欠缺合法範疇之依據，且經核違章建築者，拍定人應自行承擔相關之拆除風險。另該建號部分占用新北市板橋區海山段1844-58地號，占用權源不明，請應買人自行查明。

3‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、依法優先扣繳之稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定。他標縱達底價，亦不予拍定，縱已拍定亦得撤銷。

4‧本件與乙標倘分由不同人得標，標的7783建號與乙標地號土地可能有民法第425條之1法定租賃關係存在。另標的7783建號部分占用新北市板橋區海山段1844-58地號，有拆屋還地之可能。應買人、拍定人或其他關係人，均不得以上開事由，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

5‧經查詢相關機關，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及發生非自然死亡等情形。又依鑑定報告稱，該標的之土地之使用分區為住宅區。惟上開調查因難以查明，且標的是否有其他漏水處、損壞等情事亦難以查明，相關調查結果及使用限制請投標人自行向主管機關及現地查明並評估衡量，綜合考量相關風險再行投標。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

6‧刊登於新聞紙之公告、法院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

7‧本件拍賣標的之原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電費、瓦斯費、管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

8‧為維護交易秩序，保障當事人合理權益：（1）若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。（2）因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。（3）拍定人持法院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由法院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。

9‧本拍賣公告所載不動產面積，係以查封時之謄本為依據，如地政機關於查封後實施重測，則其面積應以重測結果為準。經拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以重測後面積與公告不符，聲請增減價金或撤銷拍賣。

《新北地方法院案號：114年度司執日字第149769號，拍賣抵押物》

[他項權利: 拍後塗銷]

法院公告另有增建約24.1坪  

指名:蔣先生   現任台灣不動產拍賣協會 秘書長    

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況

[第一拍:1926萬115年7月1日拍賣] 

[第二拍:1541萬未確定] 

[第三拍:1233萬未確定]

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Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw

資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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