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保證全程服務法院公告使用情形1‧658建號建物查封時據第三人錢○雲在場稱房子為其所有，惟遭債務人盜用，目前已向債務人提起訴訟，拍賣標的現由第三人與其家屬自行居住使用；浴室及房間有漏水，無停車位，有增建，屋內有內梯通往頂樓，頂樓規劃為室內房間使用。本件建物現由第三人占有使用中，故拍定後不點交。
2‧土地使用分區為第三種住宅區，惟最新使用分區情形、開發及相關之限制，應由應買人自行向主管機關查明，請應買人注意。
3‧3462建號建物係658建號之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；且經臺北市建築管理工程處列部分為屋頂之垂直增建新違章建築，限期強制拆除，部分為屋頂之垂直增建既存違章建築，限期拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。面積以臺北市松山地政事務所115年1月30日北市松地測字第1157002243號函檢送之建物測量成果圖為準，當事人及拍定人均不得以面積不符請求增減價金。
4‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《臺北地方法院案號：114年度司執正字第203816號，拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約20.58坪 指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
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[第一拍:2213萬115年8月26日拍賣]
[第二拍:1771萬未確定]
[第三拍:1417萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
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