台北市士林區通河東街一段9巷6號5樓-公寓|(House-Info會員)|www.台北法拍屋網.tw

士林區公寓法拍|士林區法拍屋通河東街一段9巷6號5樓捷運劍潭站士林夜市

售

捷運劍潭站士林夜市通河東街一段公寓附頂增

列印

售2859萬
1. 類型：法拍公寓
2. 總登記坪數：49.33坪
3. 每坪單價：57.96萬/坪
4. 地址：台北市士林區通河東街一段9巷6號5樓
1. 蔣先生（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0922-465-931
1. 市話：蔣先生0922-465-931 (02)2265-2389
2. 公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號:28306523
3. 公司地址：新北市土城區金城路二段396號11樓
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

41年

車位

：

坡道式平面車位B1-10,11

所在樓層

：

5樓/共5樓

電梯

：

沒有

法拍屋

：

是

拍次

：

開標日期

：

115年9月10日

瀏覽人次

：

38人次

周邊環境

捷運站

：

劍潭

坪數說明

建物登記總坪數

：

49.33

主建物

：

27.44

附屬建物

：

4.32

公共設施

：

17.57

增建

：

28.71

土地登記總坪數

：

9.56

特色描述

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House-info與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司

法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件

保證產權清楚

保證銀行貸款

保證順利點交

保證全程服務

法院公告使用情形

1‧42113建號建物拍定後點交，42300建號建物拍定後不點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後亦不點交。又停車位係建物之共有部分，其使用方法應由全體區分所有權人以分管協議定之，故此部分不點交。請應買人自行查明注意。

2‧民國114年6月2日、115年1月12日現場執行時，據債務人在場稱，42113建號建物現由其及家屬自住；頂樓增建（即42300建號建物）現由債務人之子一家人居住使用；地下1樓有編號10、11兩個停車位，目前均出租予他人使用；頂樓增建上方有一露臺，可從頂樓增建出入，無獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧債務人之子一家占有42300建號建物之權源不明，占用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。

4‧42300建號建物係未辦保存登記建物，與42113建號建物內部不相通，有獨立出入口。

5‧臺北市建築管理工程處於115年2月25日、同年7月14日函覆：42300建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，影響公共安全之違章建築，限期拆除；並已發函違建人於115年8月10日前自行改善拆除報驗，若達期限仍未改善，將再發函限期改善，若均未改善，本處將發函訂期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

6‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《拍賣抵押物》

[他項權利: 拍後塗銷]

法院公告另有增建約28.71坪

指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會秘書長

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第一拍:2859萬115年9月10日拍賣]

[第二拍:2288萬未確定]

[第三拍:1830萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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