台北市大安區通化街200巷31號5樓-2-華廈|(House-Info會員)|www.台北法拍屋網.tw

台北大安區華廈法拍|大安區法拍屋通安大廈A棟通化街200巷31號5樓2

售

通安大廈A棟🉐臨江夜市🉐土地持分21.84坪

列印

售4592萬
1. 類型：法拍華廈
2. 總登記坪數：45.36坪
3. 每坪單價：101.23萬/坪
4. 地址：台北市大安區通化街200巷31號5樓-2
1. 蔣先生（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0922-465-931
1. 市話：蔣先生0922-465-931 (02)2265-2389
2. 公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號:28306523
3. 公司地址：新北市土城區金城路二段396號11樓
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

42年

車位

：

沒車位

所在樓層

：

5樓/共7樓

管委會

：

有

電梯

：

有

法拍屋

：

是

拍次

：

開標日期

：

114年11月12日

瀏覽人次

：

11人次

坪數說明

建物登記總坪數

：

45.36

主建物

：

36.43

附屬建物

：

2.99

公共設施

：

5.94

土地登記總坪數

：

21.84

特色描述

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全國七間公司成立於1986年全國16家法院駐點

House-info與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司

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保證產權清楚

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法院公告使用情形

1‧本件拍賣標的1366建號建物出租予第三人鄭O盛，其一家四口居住，據承租人鄭O盛表示，租金每月新臺幣(下同)3萬元，租期至109年12月31日止，只有口頭表示續租；另表示無增建，無車位，有漏水，無其他影響交易之情事。標的694地號土地使用分區為第三種住宅區。

2‧臺北市建築管理工程處表示本建物非列管之高氯離子混凝土建物或921、331、403震損建築物，惟該建物是否有氯離子含量過高或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。臺北市政府消防局表示自95年迄今未有火災發生紀錄。核能安全委員會表示本建物非屬放射性污染建築物。臺北市政府警察局大安分局表示近10年查無非自然死亡案件。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件係變價分割共有物案件，故依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。

4‧本件係拍賣標的1366建號建物所有權全部，惟建物於查封前已出租予第三人使用，故拍定後不點交。

5‧本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。《分割共有物（變價）》

指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會秘書長

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第一拍:4592萬114年11月12日拍賣]

[第二拍:3674萬未確定]

[第三拍:2939萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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