桃園市桃園區莊敬路一段192號2樓-大樓|(House-Info會員)|www.台北法拍屋網.tw

桃園桃園區大樓法拍|桃園區法拍屋中悅知音花園廣場莊敬路一段192號2樓

售

中悅知音花園廣場氣派大戶附3車位

列印

售5314萬
1. 類型：法拍大樓
2. 總登記坪數：143.92坪
3. 每坪單價：36.92萬/坪
4. 地址：桃園市桃園區莊敬路一段192號2樓
1. 蔣先生（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0922-465-931
1. 市話：蔣先生0922-465-931 (02)2265-2389
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3. 公司地址：新北市土城區金城路二段396號11樓
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

中悅知音花園廣場

屋齡

：

20年

車位

：

坡道式平面車位234,235,236

所在樓層

：

2樓/共14樓

管委會

：

有

中庭

：

有

電梯

：

有

法拍屋

：

是

拍次

：

開標日期

：

115年7月2日

瀏覽人次

：

7人次

坪數說明

建物登記總坪數

：

143.92

主建物

：

76.61

附屬建物

：

7.15

公共設施

：

60.16

土地登記總坪數

：

28.04

特色描述

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House-info與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司

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保證產權清楚

保證銀行貸款

保證順利點交

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法院公告使用情形

1‧非拍賣債務人應有部分，拍定後依現況點交。

2‧入屋檢視無肉眼可見漏水壁癌痕跡，詢問債務人，其表示無漏水壁癌、海砂屋、輻射、火災、颱風及地震之受損；有牆漆裂痕，無出租。

3‧有地下一樓車位，3個車位均未出租，房屋及車位均為債務人及家人使用；無非自然死亡，無增建。

4‧本件以建物之現況進行拍賣，應買人應自行前往查看建物之狀況，又當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人自行注意。

5‧本件執行標的據鑑價報告記載，稱有3個停車位（編號：234、235、236），請應買人自行向管理委員會查明是否屬實，不得以停車位之有無及編號之多少為由，爭執請求撤銷拍定。又停車位編號未於建物登記謄本中載明，編號僅供參考，且係使用建物4325建號之應有部分，停車位不在點交之列，請應買人注意。

6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

7‧本件30地號土地使用分區為南崁地區都市計畫（民國102年11月22日）之住宅區及河川區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。

8‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。

9‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人或投標人自行查明注意。另有無其他足以影響交易之特殊情事，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。《清償借款》

[他項權利: 拍後塗銷]

指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會秘書長

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第一拍:5314萬115年7月2日拍賣]

[第二拍:4252萬未確定]

[第三拍:3401萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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