台北士林公寓法拍

士林區法拍屋大東路15之35號2至3樓士林夜市捷運劍潭站

售

士林夜市捷運劍潭站大東路二層樓附增建

列印

售1697萬

售1359萬8000元
1. 類型：法拍公寓
2. 總登記坪數：33.2坪
3. 每坪單價：40.96萬/坪
4. 地址：台北市士林區大東路15-35號2,3樓
1. 蔣先生（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0922-465-931
1. 市話：蔣先生0922-465-931 (02)2265-2389
2. 公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號:28306523
3. 公司地址：新北市土城區金城路二段396號11樓
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

議價中

屋齡

：

50年以上

車位

：

沒車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

2+3樓/共3樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

不是

法拍件

：

是

拍次

：

開標日期

：

115年10月12日內容變更

瀏覽人次

：

366人次

周邊環境

捷運站

：

劍潭

坪數說明

建物登記總坪數

：

33.2

主建物

：

33.2

增建

：

20.05

土地登記總坪數

：

12.5

特色描述

104法拍網☆全國最大專業代標公司☆

全國七間公司成立於1986年全國16家法院駐點

House-info與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司

法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件

保證產權清楚

保證銀行貸款

保證順利點交

保證全程服務

法院公告使用情形

1‧均按現狀點交。

2‧本件建物拍定後點交，土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。

3‧民國113年9月5日、115年3月10日現場查封及執行時，經入內檢視發現，本件建物分隔成數間套房，第二層有一間A房，第三層有B、C、D房(3間)，第三層頂樓有E、F房(2間)及洗衣間，第二、三層及頂樓之增建即43113、43114建號建物均與42975、43077建號建物內部相通，且均由同一大門進出。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

4‧依卷附之租賃契約，本件建物之上開套房分別出租予不同第三人占有使用，租期最早自114年2月10日起，最晚至115年9月4日止，每月租金為新臺幣(下同)1,400元至17,000元不等。又因租期之始點均係在本件不動產查封之後，不得對抗本件債權人，故建物拍定後點交。

5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

6‧43113、43114建號建物均係未辦保存登記建物，拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

7‧臺北市建築管理工程處於113年10月21日函覆：43113、43114(其中第三層部分)建號建物係水平增建違章建築，比對83年空照圖建築物遮蔽無法辨識，現況材質老舊，且無施工跡象，拍照存證辦理；43114(其中第三層頂樓部分)建號建物位於屋頂之垂直增建違章建築，屬於新違章建築，限期強制拆除等語。請應買人注意。

《清償借款》

[他項權利: 拍後塗銷]

法院公告另有增建約20.05坪

指名:蔣先生現任台灣不動產拍賣協會秘書長

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第二拍:1359.8萬115年10月12日拍賣]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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