桃園中壢透天法拍

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桃園中壢透天法拍|中壢區法拍屋內定二十街31巷9號4層樓大江國際購物中心

內定二十街31巷透天厝附增建 大江國際購物中心
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  • 中壢透天法拍-0
    中壢透天法拍-1
    中壢透天法拍-2
    中壢透天法拍-3
  • 售2770萬
    1. 類型：法拍透天
    2. 總登記坪數：
    3. 每坪單價：
    4. 地址：桃園市中壢區內定二十街31巷9號4層樓
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0922-465-931
    1. 市話：
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
屋齡
：
32年
無障礙環境
：
沒有
所在樓層
：
全棟4層樓
管委會
：
沒有
中庭
：
沒有
電梯
：
未知
邊間
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
1
開標日期
：
115年10月6日
瀏覽人次
：
37人次
坪數說明
建物登記總坪數
：
116
主建物
：
102.81
附屬建物
：
13.19
增建
：
24.45
土地登記總坪數
：
41.44
特色描述
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House-info與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司

法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件



保證產權清楚

保證銀行貸款

保證順利點交

保證全程服務

法院公告使用情形

1‧拍賣建物出租予第三人志駿興業有限公司，租賃期間自民國112年9月1日起至115年8月31日止，又上開租賃契約於屆期後，債務人不得再續予出租該第三人或另行出租他人，否則與查封效力有違，故如於租賃契約屆期後拍定，則建物點交。

2‧第4298建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。

3‧本件係以變價方式分割共有物，是拍賣標的土地之全體共有人均可參加應買或承受；且依民法第824條第7項規定，除買受人即為共有人外，全體共有人均有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之；如共有人主張優先承買並繳足價金後，原應買人所繳納之保證金無息退還。

4‧拍賣建物現場執行時，目視2樓、4樓有壁癌、滲水之情形;經債權人查報該建物無火災受損、非自然死亡等足以影響交易價格之特殊情事；鑑定報告記載本案建物非民國71至73年間建造，無查詢是否為放射性汙染建築物之必要、查詢地下水污染查詢網站，本案同段土地有1筆為該網址所列公告為土壤及地下水受汙染控制場址，有43筆為公告解除控制場址、有1筆為公告解除劃定地下水受汙染使用限制地區場址、建物不在凶宅網經網友提供之凶宅訊息內，另入內勘查時發現室內有明顯漏水之情事；本件土地使用分區為高速公路中壢及內壢交流道附近特定區計畫(民國68年6月2日)零星工業區，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。又都市計畫如有變更，仍以主管機關最新公告為準，請應買人參考、注意。

5‧本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。

《分割共有物》

[他項權利: 拍後塗銷]

法院公告另有增建約24.45坪  

指名:蔣先生   現任台灣不動產拍賣協會 秘書長    

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況

[第一拍:2770萬115年10月6日拍賣] 

[第二拍:2216萬未確定] 

[第三拍:1773萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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中壢透天法拍-1
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中壢透天法拍-3
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